জমির রেকর্ড বা খতিয়ানের ভুল সংশোধনের পদ্ধতিঃ

জমির মূল মালিক এবং দখলদার হওয়া সত্ত্বেও যদি খতিয়ানে আপানার মালিকীয় এবং দখলীয় জমির মালিকানা অন্যের নামে লিপিবদ্ধ হয় অথবা খতিয়ানে করণিক ভুল থাকে তখন আপনি কী করবেন?

1. রাজ্য অধিগ্রহণ এবং প্রজাস্বত্ব আইন, 1950 এর ধারা 43 এবং প্রজাস্বত্ব বিধি, 1955 এর বিধি 23 এর উপ-বিধি (3) অনুসারে, রেকর্ডের চূড়ান্ত প্রকাশের করণিক ত্রুটি হল সংশ্লিষ্ট রাজস্ব কর্মকর্তা যিনি এখন সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড। যে কাজ করে সে সংশোধন করতে পারে। সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর আবেদনের ভিত্তিতে প্রতিবেদন প্রাপ্তির পর বা প্রজাস্বত্ব বিধিমালা, 1955 এর বিধি 22 এর উপ-বিধি (1) অনুসারে, খাতা, পূর্ববর্তী জরিপ নথি, প্রাথমিক করণিক ত্রুটি সংশোধনের জন্য ভাড়া বিবৃতি আপনি যদি মনে করেন যে এই ধরনের অনুসন্ধান প্রয়োজন, আপনাকে এই ধরনের করণিক ত্রুটি সংশোধন করার জন্য নির্দেশ দেওয়া হবে। কালেক্টর (ইউনিয়ন) (ভূমি) সংশোধনী পত্রের একটি অনুলিপি সংশ্লিষ্ট পক্ষকে প্রদান করবেন যা ইউনিয়ন (ভূমি) সহকারী কর্মকর্তা এবং রেজিস্ট্রার নং 2-এর রাখা খাতা অনুসারে সংশোধন করার নির্দেশ দেবে।

সহকারী কমিশনার (ভূমি) দ্বারা বিবেচনা করা করণিক ত্রুটিগুলির মধ্যে রয়েছে ভুল নাম, ভুল স্থান নির্ধারণ, চিহ্নিত ত্রুটি, মানচিত্র সহ রেকর্ডে ত্রুটি, জরিপ চলাকালীন পিতার মৃত্যুর কারণে সন্তানদের নামে নথিভুক্ত করা সম্পত্তি কিন্তু ভুল ইত্যাদি। উল্লেখযোগ্য

এসব ক্ষেত্রে ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে প্রতিবেদন পাঠানোর পর খাতায় ভুল নাম উল্লেখ করা হয়েছে বা সংশ্লিষ্ট পক্ষকে নোটিশ দেওয়া হয়েছে। উভয় পক্ষের শুনানিতে কোনো আপত্তি না থাকলে এবং একটি নির্দিষ্ট তারিখে গেজেট দাখিলের বিবেচনায় খাতাটির করণিক ত্রুটি সংশোধনের নির্দেশ দেওয়া হয়। সংশোধিত আদেশ অনুসারে, ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা সংশোধিত খাতা প্রস্তুত করেন এবং কানুনগো প্রয়োজনীয় রেকর্ড সংশোধন করেন।

সংশোধনের পুরো প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ হতে সাধারণত 30-35 দিন সময় লাগে। রুপি কোর্ট ফি। 20/- অফিসিয়াল সংশোধনের জন্য আবেদনের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

আবেদনের সাথে যে কাগজপত্র জমা দিতে হবে:
1. সর্বশেষ নামজারি, সিএস, আরএস, এসএ, বিএস, খতিয়ানের সত্যায়িত ফটোকপি / প্রত্যয়িত কপি
2. সংশ্লিষ্ট মৌজার এমএ এবং বিএস মৌজার মানচিত্র
3. উত্তরাধিকারের শংসাপত্র (যদি প্রযোজ্য হয়) [03 মাসের মধ্যে ইস্যু করা হয় না]
4. মূল নথির ফটোকপি / প্রত্যয়িত কপি (যেখানে প্রযোজ্য)
5. শেষ জরিপ থেকে ভায়া / পিট নথি (যদি প্রযোজ্য হয়)
. ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের চিঠি
. আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রির সার্টিফাইড কপি
. আদালতের রায়/আদেশ/ডিক্রির ক্ষেত্রে RG-এর সার্টিফাইড কপি
9. বিএস জরিপের ফিল্ড লিফলেট, ডিপি লেজার ইত্যাদি।

একইভাবে, প্রতারণামূলক এন্ট্রি দ্বারা সৃষ্ট চূড়ান্ত প্রকাশিত রেকর্ড সংশোধনের জন্য প্রাপ্ত আবেদন বা প্রতিবেদনের আলোকে, রাজস্ব কর্মকর্তা প্রজাস্বত্ব বিধিমালার 23 নং বিধির উপ-বিধি (4) অনুযায়ী রেকর্ড সংশোধনের ব্যবস্থা গ্রহণ করবেন। 1955।

ডিসিআর এবং সংশোধিত খাতার একটি অনুলিপি উপজেলা/সার্কেল ল্যান্ড অফিস থেকে টাকা জমা দিয়ে সংগ্রহ করা যেতে পারে।

2. রাজ্য অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, 1950-এর ধারা 149-এর উপ-ধারা (4) অনুসারে, ভূমি প্রশাসন বোর্ড যে কোনও সময় যে কোনও খাতায় বা চূড়ান্ত প্রকাশিত বন্দোবস্ত ভাড়ার মধ্যে থাকা একটি বোনাফাইড ভুল সংশোধনের আদেশ দিতে পারে। -রোল কিন্তু ভূমি প্রশাসন বোর্ড এখন বিলুপ্ত হওয়ায় এই ক্ষমতা সরকারের পাশাপাশি ভূমি আপিল বোর্ডের।

3. সাম্প্রতিক সমীক্ষায় প্রকাশিত খাতা সংক্রান্ত যেকোনো আদেশ জারি করার এখতিয়ার ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনালের রয়েছে। গেজেটে জরিপ-পরবর্তী কপিরাইট চূড়ান্ত প্রকাশের পর সংশোধনের কোনো দাবি থাকলে তা ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল, ল্যান্ড সার্ভে আপিল ট্রাইব্যুনাল এবং সুপ্রিম কোর্টের আপিল বিভাগ দ্বারা সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।

অন্য কথায়, উপরের তিনটি উপায়ে ভুলের ধরন অনুযায়ী আপনার খাতায় যে কোনো ধরনের ভুল সংশোধন করা সম্ভব।